根据《中山市人才房管理暂行办法》（下称《暂行办法》）有关规定，结合市级人才房房源实际情况，现对2023年第一批人才房配租工作有关事项通告如下：
一、房源情况
本批次供应房源62套，具体情况见下表：
项目名称 | 项目所在位置 | 户 型 | 建筑面积（㎡） | 套 数 | 配 置 |
裕龙 皓泽苑 | 东区紫岭东路28号 | 3房2厅2卫 | 117.99-119.38 | 60 | 电视、空调、洗衣机、冰箱、热水器、炉灶、油烟机、床、床垫、沙发、茶几、衣柜、书桌、椅子、窗帘等（以实际交付为准）。 |
4房2厅2卫 | 143.09 | 2 |
二、费用标准（2023年）
项目名称 | 基准租金（元/月·㎡） | 租金实行上浮机制 | 物业管理费（元/月·㎡） |
裕龙 皓泽苑 | 22.5-24 | 租期在1-6个月的，租金在基准租金上 上浮10%。 | 3 |
租期在7-12个月的，租金在基准租金上 上浮5%。 |
租期在一年以上的，租金按基准租金收取。 |
备注：单套住房的具体租金在基准租金范围内根据租期、楼层、朝向等因素确定，具体租金、物业服务收费以双方签订的租赁合同为准。以上费用不含水、电、燃气、网络、有线电视等。请申请人结合实际情况谨慎选择，提交申请后即视为了解并认可上述费用标准。 |
三、配租对象范围及标准
人才房面向人才个人和用人单位配租，配租对象范围按《暂行办法》第六条执行。待遇按以下标准择一申请享受：
中山市人才房待遇标准明细表
序号 | 保障对象范围 | 申请主体及方式 | 可申请 建筑面积 | 实际租金 补贴比例 | 租住及补贴期限 | 补贴 来源 |
1 | （1）A档特聘人才 （2）第一层次紧缺适用高层次人才 | 人才个人 提出申请 | 最大 200平方米 | 100% | 3年 | 市财政 |
2 | （1）B档特聘人才 （2）第二、三层次紧缺适用高层次人才 | 最大 120平方米 | 100% |
3 | （1）C、D档特聘人才
（2）正高级职称人才
（3）博士人才 （4）第四至六层次紧缺适用高层次人才 （5）青年后备人才（博士后研究人员，新培养引进的博士） | 最大 90平方米 | 100% | 2年 |
4 | （1）青年后备人才（企业新培养引进的全日制硕士、副高级专业技术人员）
（2）高级技师以上技能人才 （3）第七层次紧缺适用高层次人才 | 最大 90平方米 | 50% |
5 | 广东省人才优粤卡持卡人才 | 按人才实际层次参照 1-4项标准享受补贴 |
6 | 来我市创新创业的港澳青年 | 用人单位 提出申请 | 最大 90平方米 | 50% | 2年 | 市财政 |
7 | 中高层管理人员：
（1）现代化产业集群“十大舰队”企业
（2）总部企业、市制造业龙头骨干（培育）企业
（3）市全生命周期公共技术服务平台 （4）在我市投资落地的重点招商引资项目 | 用人单位 提出申请（最多为20名人才申请） | 最大 50平方米 | 100% | 3年 |
8 | 引进高校、科研院所等在我市共建的高端研发机构或平台科技人员 | 用人单位 提出申请 | 最大 50平方米 | 100% | 累计 12个月 |
9 | 省市级创新创业科研团队核心成员 |
10 | 柔性引才人才 |
11 | 各镇街急需人才 | 个人提出 镇街审核 | 最大 50平方米 | 镇街自定 | 1年 | 镇街 财政 |
四、配租原则
（一）人才房保障按“从优、就高、不重复”原则执行，应优先满足层次较高人才住房需求，同层次人才根据申请时间先后顺序轮候安排入住。如房源紧张或经调剂无合适房源的，按申请时间先后进行轮候；如申请人放弃选房的，后序人员依次递补。
（二）获得配租资格的人才（用人单位），无正当理由未按时签订租赁合同、办理有关入住手续的，视为弃租。弃租的人才（用人单位），自弃租之日起一年内不得再次申请。
五、申请条件
人才申请条件按《暂行办法》第十条要求执行。
六、申请方式
详见《中山市市级人才房申请及入住办理指南》。
中山市人才安居有限公司
2023年11月15日
